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对于提前还贷,一旦你陷入这5个误区,就等着多花冤枉钱吧

发表时间:2021-12-23 20:31:36  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

“一入房贷深似海,从此钱包变路人”。为了按时还房贷,房奴们整日茶不思饭不想夜不寐,真可谓是备受煎熬!为了减轻自身的房贷压力,也为了早日脱离房奴这一苦逼的身份,越来越多的房奴都开始纷纷选择提前还贷了!然而,提前还贷可并非一件易事,稍不注意,别说省钱了,还会让你多花冤枉钱!在此,小编要说的是,对于提前还贷,一旦你陷入以下这5个误区,就等着多花冤枉钱吧!

先还商贷

1.先还商业贷款

为了满足自己对于高房贷额度的需求,不少购房者都选择了组合贷款。然而,在还组合贷款时,有些购房者竟然优先偿还公积金贷款!这种做法可是大错特错的!要知道公积金贷款利率可是要远低于商业贷款的,最好办法就是先还商业贷款,这样才可以少还更多的房贷利息!

2.压力只会减少

几乎所有的购房者都认为,提前还贷只会减轻房贷压力!殊不知,这种想法太天真了!因为在还贷未满一年的情况下,提前还贷可是需要缴纳违约金的,在有违约金的情况下,提前还贷非但不省钱,还会让你多花冤枉钱!因此,大家在提前还贷时一定要注意违约金问题,可别让自己多花冤枉钱了!

利率提高

3.利率不会提高

一般来说,在提前部分还贷时,房奴往往需要重新签订房贷合同,而新的房贷合同将会执行最新的房贷利率。若最新的房贷利率上调了,那么你的房贷利率自然就会提高了。在此情况下,你可就要还更多的房贷利息了!因此,大家在提前还贷时,最好先了解一下房贷利率的实际情况,若房贷利率下调了,你就可以赶紧提前还贷了;但若是房贷利率上调了,你就推迟提前还贷的计划吧!

4.不要投资收益

不少房奴都认为,有钱就应该提前还贷,以便更快脱离苦海!然而,事实真的如此吗?其实不然!如果你手握比较好的投资项目,且可以保证投资回报率高于房贷利率,那你完全没必要提前还贷了。

随时还贷

5.随时适合还贷

也许你会认为,只要手中有钱,任何时候提前还贷都是可以的!但事实并非如此!因为在还贷未满一年的情况下,可是需要给银行交违约金,此时提前还贷可就不划算了!在没有违约金的情况下,若你手中资金允许,提前还贷才是比较合适的!

提前还贷可以让房奴早日脱离苦海,的确是一个不错的选择!但如果你陷入了一些误区,那可就无法省钱了,甚至还会多花冤枉钱!最后,小编要提醒大家,对于提前还贷,一旦你陷入以上这5个误区,就等着多花冤枉钱吧!

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