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您不交物业费的这些理由 与物业没关系

发表时间:2021-11-24 21:27:26  来源:物业网  浏览:次   【】【】【
2021年只有一个多月了,做物业的可能都有一个共同的感受,那就是今年的物业费也难收,还有多年前的物业费也收不回来!
有些人就是拖欠着物业费不愿意交,不仅没有了诚信,甚至恶意拖欠,一副“欠钱就是爷”的模样。

您不交物业费的这些理由






1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费
此理由,在广大物业小区中是普遍存在的,也成为了不交物业费业主的最大理由。其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。
2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时,会交维修费用,可有的业主不但不同意有偿维修,还会因此拒交物业费。
3、邻居出租房屋,感觉不安全出租房屋是业主的权利,物业无权干涉,业主以这个理由拒交物业费,实在有些牵强。
4、一楼住户建花园,楼上不同意此种情况,如果物业公司已向业主下达整改通知,并将情况报给业委会和相关执法部门,就没有责任了。
5、小区里有人养大型犬,还有养家禽的此种情况,物业公司只能制止、劝阻,如不改正就报给有关部门。
6、小区地面车位不合业主心意停车位都是很有限的,租(占)不到车位,不应该归到物业公司身上。
7、配套设施不完善其实,这也属于开发商建设时的遗留问题,与物业无关,但物业公司还是尽量去协调,希望能够解决。
8、暖气不热此事真的与物业无关。
9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏与物业无关,业主应找政府部门解决。
10、邻居私改烟道返味属于邻居关系问题,业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止、报告,但无执法权。
11、前楼加层挡光业主可通过《民法典》维权,找规划部门和行政执法部门解决。
12、商铺灯光或噪音、排气污染业主可通过《民法典》维权,并找政府相关部门解决。
13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐空房的产权是业主,你不到小区住、不乘坐电梯,也应尽业主义务。
14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修

装修时,应遵守《住宅室内装饰装修管理办法》和《装修协议》,不得违规装修。


15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意这是保险公司的事情,与物业无关。
16、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费这类事,业主应该通过公安部门解决。
17、无理拒交没啥,就是不想交。
做物业的成本高,利润少,不交物业费物业公司就没法活啊!!!赚的是微薄收入,做的是正经买卖,2021年,不管是付现也好,转账也罢,物业费,概不赊账!‍
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