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房产税没来,新规却先来了,涉及2亿人

发表时间:2021-10-15 20:49:21  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

如今的房价还处于很高的水平,高房价的背后,带来了房产销售产业的蓬勃发展,越来越多的人开始进入房产领域工作,房子买的越多,收入也越多,其实现在我国的房屋空置率很高,很多的房子都在部分人手中,而解决这个问题最好的办法就是房产税。

在这么多年过去了,房产税还是迟迟没有出台,关于房产税的消息牵动着不少人的内心。

楼市进入存量房时代,就会面临两个问题:一是土地财政逐步退出,需要有新的税收来源替代,二是有的人房子多,而有的人房子少或者没有房子,如何平衡?

从发达国家走过的历程看,房地产市场后期均出台了房产税,就是针对个人房产进行征税。

导致这么高房租的原因无非就是大量人力集中在一二线城市,推高房价的同时,也加大了租房的困难程度,另外,还有加上资本市场的推波助澜,也同样有大量的资本方进入到了房屋的租赁市场。


比起迟迟不出的房产税,房东税先一步到来。

房东税出台的初衷,一方面是为了减少市场中的闲置房产,另一方面是对炒房客进行打击。

在此政策的影响下,拥有多套房的人想要囤房待价而沽恐怕很难,他们为了缓解资金压力,将会急于把房子租出去,或者折价出售,这样市场上的房子供应量多了,房价和房租将会陆续回归到合理的价格。

我国当前约有2亿流动人口,如果“房东税”在全国实施,会不会影响到租房客们,这也是很多人关注的问题。

有句俗话是这样说的,“羊毛出在羊身上”,房东如果多出一笔费用,会不会把多出的费用加到租客身上?

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