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10月起,一旦你遇到这5种情况,收入再高也会被银行拒绝房贷

发表时间:2021-10-15 20:40:03  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

面对不断上涨的高房价,唯有依靠银行贷款,方可实现自己的住房梦想。通常情况下,如果借款人的月收入太低,就比如低于月供的两倍,那么银行可就会直接拒贷了!也可以说,月收入高低在很大程度上直接决定了房贷的成功率。那么问题来了,月收入很高就一定可以获得房贷吗?其实不然!在此,小编要说的是,10月起,一旦你遇到以下这5种情况,收入再高也会被银行拒绝房贷!

违规提取

第1种、违规提取公积金

一提到贷款买房,几乎所有的购房者都会首选公积金贷款,因为它的贷款利率可是要远低于商业贷款的!只是,就算你交够了住房公积金,恐怕有时也无法使用公积金贷款。就比如当你有过违规提取公积金的情况,或者骗取住房公积金的记录,那可就无法使用公积金贷款了!因此,大家平时一定要注意合理合法地使用住房公积金!

第2种、符合限贷条件

在“房住不炒”的大基调下,楼市调控政策可是越来越严格了。其中限贷可以说是每个城市必定颁布的政策。如果你被限贷了,那么不管你的收入多高,那都是无法再获得银行贷款的!在此,小编就要提醒广大购房者了,在买房时一定要先了解一下当地最新的楼市政策,在确认自己没被限贷,还有购房资格的情况下,再买房也不迟!否则,当你因为限贷而导致交易失败时,你可就要赔偿违约金了!

征信不良

第3种、信用不良

在这个“信用即财富”的时代,个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件。如果你的征信存在较为严重的不良记录,那么就算你有着高收入,也是无法获得银行贷款的!所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,千万别因为一些小错误而给自己的征信抹黑了!

第4种、银行额度不够

在楼市严控下,银行每月的贷款额度也是有限的,若贷款额度不足了,不管你的申贷条件好坏,银行自然就会拒贷了。在此,小编要提醒大家,在申请房贷时最好选择月初,这样贷款额度会更加充足。

价值低

第5种、房屋价值低

银行之所以愿意为你提供房贷,那是因为就算你没钱还贷了,房子的价值也足以弥补银行的贷款损失。但是,如果你所买的房子价值太低,或者容易出现贬值,那银行可就不会为你提供房贷了!

虽然银行要靠房贷来赚钱,但前提是要保证风险足够低,如果风险太大,就算你有着高收入,银行也是不会为你提供房贷的!最后,小编要提醒大家,10月起,一旦你遇到以上这5种情况,收入再高也会被银行拒绝房贷!

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