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老房加装电梯“新模式”来了!1、2楼都不反对,6、7楼也满意

发表时间:2021-02-09 21:11:13  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

众所周知,由于原来的老式小区楼房,都是6、7层楼高的低式楼房,人们就算是不加装电梯也不会对人们产生太大的影响。而且当时碍于技术、经济等条件不足,很多的老式小区也都没有加装电梯。

不过现在随着人们生活水平的提高,电梯几乎已经成为了楼房的“标配”,现在新建的小区基本都是有电梯的。毕竟有了电梯,对居民们来说确实更方便一些。因此,现在有很多的老旧小区,都加装了电梯,这让很多居民都省去了上下走楼梯的麻烦。




然而,“加装电梯”虽然是一件好事情,但却遭到了不少小区住户的反对,这是怎么回事呢?

加装电梯难如“登天”

对于“加装电梯”这件事,其实大部分人都是同意的,但一般都是低楼层住户,尤其是一楼住户“阻拦”这件事情。因为这些住户根本就不需要加装电梯,没必要再花钱去装。而且在加装了电梯之后,很容易使得自己的房子贬值,造成隐形的经济财产“损失”。




此外,加装电梯还会使得自己的视野、采光、通风等变差。同时,也有很多住户担心,如果电梯开始投入使用,那将会导致一楼环境会变得十分嘈杂,不仅侵占了一楼的空间,还影响了自己的正常生活。由此看来,加装电梯对一楼住户们来说,似乎是一件“百害而无一利”的事情。

因此很多1楼住户,以及一些2楼住户都十分反对“加装电梯”一事。虽然这种行为有些“自私”,但站在他们的角度来看,确实也是可以理解的,毕竟加装电梯对他们造成了不小的影响。




开出条件,6、7层住户不同意了

所以在这种情况下,很多1、2楼的住户提出了自己的条件,那就是不支付关于电梯的安装、维护费用,而且其他楼层的住户还要给予其一定的经济“补偿”。不过对于这种条件,本来最支持安装电梯的6、7层住户,反而不同意了。

因为安装电梯的费用大概在几十万元,就算是每家平均分摊也要几万元,对很多人来说,这都是一笔不小的费用。如果1、2楼层的住户不出钱,而且还要补偿,那对6、7层住户来说,会造成不小的经济压力。




而且目前有很多小区的加装电梯,都是按照楼层收费的。也就是楼层越高,交的费用就越多,而楼层越低则缴纳的费用也就越低。因此,6、7层住户所缴纳的费用本来就是最高的,如果再让他们多拿出一部分钱,那则很难让人能够接受。

专家提出“新方案”,这下大家都满意了?

不得不说,加装电梯真是一件历史性难题,毕竟这牵扯到了很多人的利益。不过好消息是,随着2021年的来临,国家目前正在积极推进“旧改”政策,也就是将符合条件的老旧小区,进行翻新、改造等,而且其中还包括帮助人们加装电梯。相信有着国家的推动,会帮助不少老旧小区解决“加装电梯”这一难题。




此外,对于加装电梯也有专家提出了新的解决“方案”,那就是“共享电梯”。所谓“共享电梯”,就是大家可以免费安装电梯,不需要花钱。但是在使用过程中,就需要按照次数收费。例如2、3楼使用一次的费用是0.2元,4、5楼使用一次的费用是0.25元,而6、7层使用一次的费用是0.3元。

总之,就是使用的楼层越高,所花费的费用就更高一些。在这种模式下,住户们还可以办理月卡或年卡,这样则能更省钱一些。




不得不说,这种方案还是比较合理的,毕竟,很多住户之所以不同意安装电梯,就是因为“费用”问题,这下改为免费安装,相信不少人就没话说了。据了解,现在有很多地方都已经实施了该方案,如北京、湖北、杭州等地区的一些小区,都安装了共享电梯。

值得一提的是,很多安装共享电梯的公司,都会为1、2楼住户提供一定的经济补贴,帮助其减少了相应的损失。而且更好的是,在安装好共享电梯之后,小区的房子都升值了,这下不仅是1、2楼住户开心了,其他楼层的住户也都笑的合不拢嘴,可谓是皆大欢喜。




总的来看,加装电梯确实是一件难事,毕竟要考虑到很多住户的利益。不过对此国家已经有所行动,相信随着“旧改”的施行,会让不少小区享受到电梯的“便利”。而且,关于专家所提出的“共享电梯”模式,也是一个可行的方案。如果你的小区现在正面临加装电梯的难题,不妨就试一试加装“共享电梯”吧。

对于“共享电梯”方案,大家觉得可行吗,如果你是一楼住户的话,会同意小区加装电梯吗,请谈谈你们的看法吧。

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