总站
切换分站
免费发布信息
信息分类
当前位置:物业网 > 热点资讯 > 物业资讯 >  电梯不运行,物管有责任!

电梯不运行,物管有责任!

发表时间:2020-11-19 21:55:44  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

张三入住某小区后,电梯一直处于关闭状态。张三多次与物业公司交涉,但物业称由于业主签字未达标准,电梯的维修费用和运行费用分摊处理得不到解决而不能开通。于是,张三一纸诉讼将物业公司告上了法庭……结果这么着?电梯顺利运行!

律师说法
对小区内电梯的管理、维护,确保业主正常使用是物业服务内容之一,因此,法院对于张三要求物业公司开通电梯,并确保电梯正常运行的诉讼请求予以支持。
司法解释
《江苏省物业管理条例》中有规定,“房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、机电设备、共用天线、消防设施等共用部位和共用设施设备,由物业管理企业根据合同的约定定期维修养护。”最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第三条规定,“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。”


    声明:此信息系转载自其他媒体,版权归属于原作者,转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。
责任编辑: