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物业干涉业主家里装修,被业主投诉,政府主管部门这样回复...

发表时间:2020-11-05 19:45:49  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

诉求标题:为什么业主房内的装修物业要干涉?

诉求内容:我房子位于建阳区西城国际二期一号楼,本来房子设计为一个卫生间,现我想在扩建一个干卫生间(位于房内且不洗澡,没有影响到别的住户)为什么物业可以停水停电,不允许建,且卫生间位于房屋内部不在外部,且物业装修时也没有规定,请有关部门回复。


回复意见:

您好,您反映的问题我局已收悉,现将处理情况回复如下:根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号,2002年3月5日颁布,2011年1月26日修订)第三十八条:“住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令整改,并处罚款:(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。”因此,业主擅自改建卫生间属违规装修行为,物业公司有权进行制止。


违规装修事件


装修的业户越来越多

除了装修装饰的美观外

我们更要注意装修过程中的安全问题

向隐患说“不”

有些违规装修行为真的太危险



案例一

江阴的王某在装修新房时,随意改变房屋构造,在屋内增设一层楼板形成二楼,并利用室外突出部位的空间做成二楼的卫生间。且未向物业管理部门报备,直接找来了敲墙工傅某砸了隔离墙。傅某在砸墙时踩踏室外空间部位时,不料该部位铺设材质为木板,非混凝土,下部为建筑凹槽部分,傅某当即从该部位坠楼身亡。

案例二

上海的一幢三层楼房突然发生倒塌,救援人员从废墟中救出一名女性和一名儿童,并及时送往医院救治。女性伤者多处擦伤,尾骨骨折,男伤者2岁半,嘴角擦伤,右脚中趾骨折。经过查证,坍塌是因房屋违规施工导致。发生坍塌时,一支8人的施工队正在施工,因承重墙倒塌从而引起房屋坍塌。


由违规装修导致的纠纷

引发的人身伤害及财产损失比比皆是

面对这样一个个血的教训

我们是不是应该引以为戒呢

莫让装修乔迁之喜变成无法挽回的悲剧

安全装修从我做起

从现在开始!

房屋装修存在的违规行为


破坏承重结构


在厨房的承重墙内凿槽,放置消毒柜或其他电器等;在卫生间承重墙内凿槽,用来放置洗漱用品;拆除连接阳台的承重墙等。


随意拆除非承重墙体



为了增强采光或增加使用面积,将卧室、厨房及阳台的墙体拆除,更换成门或柜子,这种现象是很普遍的,认为非承重墙可以随意拆除。