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房子出租后变垃圾场,如何预防“垃圾”租客?

发表时间:2020-05-19 19:01:38  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

房子出租后最担心什么?有人可能是担心房租收不回来。其实,比房租收不回更惨的,可能是收回房子的时候,你发现房子已经变得你都不认识了。

据浙江新闻客户端报道,近日萧山一房东去收房时被惊呆,一眼望去有一种“被洗劫”的感觉,出租前干净整洁的房子,出租后变成了“垃圾场”,说是“狗窝”那可能还是客气话,房间里面垃圾堆积成山,连站的地方都找不到。房东不禁感慨:“我的租客你是捡破烂的吗?”

房东把照片晒出来后,更是引起了网友吐槽,也有网友晒出自己的房子被租客糟蹋过的惨状,也是让人无比震惊。比如,有一张照片上,洗手间的卫生纸满出垃圾桶,铺满一地,还有一张照片的画面是,一个个大小差不多的快餐盒,搭成了一座小山,这大概得有小半年没处理过了。

这种种不堪入目的场面,用一个“懒”字难以概括。要说懒,这是懒到了连自己居住环境、身体健康都不在乎的程度了。你想,这么多快餐盒丢在房间里,快餐变质发霉后,势必细菌滋生,散发的味道难以入鼻。在这样的环境下生活、睡觉,怎么可能舒适,又怎么可能心情愉悦?

而这背后,反映的还是租客个人不遵守公德、自私自利的不良品行。说白了,租客之所以这么做,无非是认为房子不是自己的,反正租一段时间就不住了,干么要费心费力帮忙打扫,何必要爱护室内卫生。

这种只要不是自己的东西就视如草芥的心理,和有些人不爱惜小区公共卫生,随地扔垃圾、丢烟头,差不多是一个心理。经常看到有新闻报道,有业主高空抛物,弄脏楼下阳台衣服,砸到行人。就在杭州,有一个小区,居然有业主往楼下游泳池里里丢酒瓶,物业屡次劝说都没用。还有小区为了防止高空抛物,装了几十个摄像头,浪费了不少人力物力。这些不良现象都让人深恶痛绝。

道德说教的话就不多说了。对于这类现象还是要从法规政策、小区公约、出租协议上进行规范约束。针对高空抛物现象,近年来已纳入相关法律法规的规范范畴,也有一些案例可供借鉴。如今矛盾焦点还在于,如果锁定高空抛物源头,而不会出现“一人坏事,全楼遭殃”的局面。而针对租客把房子当作垃圾场的行为,除了扣罚违约金、押金,还应从中介公司这里入手建立黑名单,让他到别的地方也租不到房子,这样才能有效约束其行为,让他不敢为所欲为。

总之,对这类不良行为、违法行为,不能光靠道德谴责,仍要从健全法制、完善约束机制形成有效震慑,这样才能更好地维护好公共环境和业主权益。

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