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不是物业爱管闲事、故意为难你,你在楼道里堆放杂物、停放电动车

发表时间:2020-05-05 16:36:43  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

                             不是物业爱管闲事、故意为难你,你在楼道里堆放杂物、停放电动车真的很危险!

楼道也是消防安全通道是在发生火灾时业主们用来逃生的唯一通道可是,在小区里有不少的业主和居民却在楼道内堆放各种各样的杂物比如破旧的婴儿床、储物柜、废纸壳或者电动自行车、泡沫箱等等那么,在楼道里堆放这么多杂物有哪些危害呢?



事件一楼道起火母女逃生被杂物绊倒烧成重伤


2013年1月11日,大连西岗区某小区,发生了一起特大火灾,母女两人被烧伤。母亲烧伤85%,深三度烧伤45%,25岁的女儿烧伤95%,深三度烧伤70%。着火的是一楼单元门楼道里的杂物,火势很大,烟一路蹿到了楼顶。于女士家住顶层4楼,女儿想和妈妈冲下楼,结果慌乱之下,被放在楼道里的杂物绊倒,跌入到了一楼的火海里,妈妈于女士赶紧向邻居求救,当众人把她女儿从火堆里救出时,她已被烧得面目全非。







事件二

醉酒回家

被杂物绊倒胳膊轻微骨折


先生在某小区里居住,年过6旬的他身体还算硬朗。2015年5月23日晚上,他与几个好友在朋友家多喝了几杯,摇摇晃晃地回到家。由于居住的小区没有电梯,在4层转5层的拐角处,不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤。这一跤摔得可不轻,赵先生左胳膊磕到楼梯,轻微骨折,并且摔得鼻青脸肿的。“平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车,本来楼道就不宽,这一堆东西一堵,过道就更窄了。”




事件三

放在楼道里的纸箱子被烟头引燃


前不久,某小区18层的公共楼道发生了火灾,所幸没有人员伤亡。原来是有人家搞装修,废旧纸箱扔在楼道里没有来得及清理,有人将烟头丢到纸箱上,引发火灾。虽然这场火灾有惊无险,但现在想起来居民还是心有余悸,“这次幸亏没有人员伤亡,但如果继续在楼道里堆放易燃杂物,下次恐怕就没这么幸运了,整栋楼居民的人身安全可都是个问题啊。”

调查一堆放杂物现象普遍,老旧小区多


昨日,记者走访了多个小区,发现在公共楼道堆放杂物的现象非常普遍。在育才街上某一旧小区,楼道里堆放着自行车、包装箱、旧家具等物品,使原本就不宽敞的过道堵得只能微侧身而过。记者往上走,发现在每一层的楼道转角处多多少少都放着旧自行车、皮鞋、花盆、砖块等杂物,而且有的自行车已成为“僵尸车”。此外还有的住户将鞋架子摆放在门左侧,而右侧则放一些冬储白菜、大葱、酒瓶子。


记者在多个小区走访时发现,新小区里也有类似的情况。“楼道里堆满了家电的包装箱,还有些是厨房门板、地板的包装物。”国瑞城小区业主杜先生说,随着小区的集中装修步入尾声,各家的装修工人纷纷离开,楼道里公共空间乱堆放包装物的现象也逐渐增多。




调查二

20位居民中

有12位在楼道放杂物


记者在走访小区的时候随机调查了20位居民,其中有12位居民经常在公共楼道里放杂物,有5位居民以前放过但由于被物业人员劝阻不再放了,仅有3位居民没有在楼道里放过杂物。经了解,不少居民碍于邻居情面,不好意思开口,这就造成了一些不自觉的人在楼道乱堆乱放。“我们这层就两户居民,大家都认识,只要不堵住楼道,大家都把杂物放在那儿的。再说,已经放了好几年了,没感觉有啥不妥的啊!”家住棉三小区的魏先生不以为然地说。少数居民还有跟风现象,都说是看到别人放了,也就跟着放了。


而对于公共楼道堆放杂物所带来的安全问题,近三成居民表示很担心。裕华东路的张先生说,希望政府加大宣传力度,让居民们认识到乱放杂物所带来的危害,提高安全意识,否则这种现象不改变的话,最终受苦的还是大家。

                                                                        




危害一


楼道堆放杂物存在火灾隐患。楼道是公共空间,占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道,抽烟随便乱扔烟头者有之,儿童玩火、燃放爆竹者有之,这些都很容易引起火灾事故的发生。

                                                                                   




危害二


楼道堆放杂物造成住宅楼安全隐患。小区楼道属于公共消防通道,是广大居民日常出行的唯一通道,部分住户将杂物堆放在小区楼道内,影响了居民的进出通行和整体环境,同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候,将严重影响他人逃生。


危害三


楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展。

                                                                    


楼道堆杂物

可能触及的法律法规


1、《中华人民共和国消防法》第六十条第三款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。


2、《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。


3、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。


4、《消防法》第28条规定:“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。


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