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在广州不吃不喝16年可买一套房,北京是24年,深圳需要多少年

发表时间:2020-04-23 18:16:42  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

最近深圳的豪宅被秒杀引起了不少人的关注。一边是因为高房价正在逃离的年轻人,另外一边是越来越多富人涌入深圳这个城市。现在年轻人在大城市奋斗,估计许多人的梦想就是买一套房子。

许多人去大城市工作,就是为了找到更多的发展机会,从而赚更多的钱。不过事实上如果你真的长期留在大城市发展,同时自己能力又不足的时候,你就会发现自己生活得十分辛苦。因为在这些城市买房子太难了。打一个比方在经济还不错的长沙发展,你不吃不喝的话,6年多可以买到一套房子。


不过如果你在广州那么就不行了。在广州你至少需要不吃不喝16年你才可以买到一套房子。有人利用城市的人均收入跟城市的房价,还有人均居住面积等数据,算成了各个城市买房的困难程度,显然广州就远远比长沙这样的二线城市难得多了。

不过在4大一线城市中,广州还是买房子最容易的。因为在四大城市中,广州的GDP总量跟人均收入都是相对较少的。当然一个城市的房价还跟许多因素有关系,比如说城市的土地开发率,还有城市的人口净流入等等因素有关系。

同样的道理在上海你需要25年不吃不喝才可以买上一套房子,在北京你则需要24年。那么你知道在深圳需要多少年么?几年之前深圳的房价不过跟广州差不多而已,不过最近几年深圳房价已经涨了几倍了。如今深圳的房价远远高于广州,10万一平方米的房子比比皆是。在深圳一个年轻人需要不吃不喝35年才可以买到一套房子。


假设房价一直不变,那么一个年轻人在25岁开始工作,那么他60岁就可以买到一套房子。其实这个数据只是一个参考,并不是真正的购房情况,比如说房价肯定会变动,大概率都是继续上涨。当然人的收入也不是一成不变,可能会更多,也可能会更少。

不过从这个数据上确实可以看出目前年轻人在深圳买房子真的非常难,难怪最近逃离深圳已经连续几次上了热搜。目前深圳的购房难度已经直追香港了。香港一个年轻人不吃不喝需要40年才可以买上一套房子。

其实现在年轻人去一个城市发展,房价已经成为不少人考虑的关键点了。因为一线城市房价太高,未来诸如长沙这样发展潜力不足,同时房价又比较低的城市,将吸引一大批年轻人前往工作跟创业。这也将进一步提高城市的竞争力。反之因为房价太高,一线城市的活力也将受到打击。


比如说最近两年深圳的写字楼空置率超过20%就说明了一个情况,去深圳创业淘金的人也越来越少了。

其实一个城市房价的管理,也是体现一个城市管理者的水平。房价太低说明城市的经济发展不好,吸引不足。房价太高了,则又会反过来伤害到实体经济。当然每一个城市的具体情况又不一样,比如说受到土地的限制等等。


其实年轻人与其抱怨房价太高,不如自己好好努力,让自己的成长比房价增长更快,这才是最好的办法。不然的话,你可能30多岁,40岁了,在一线城市还是没有立锥之地。

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