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房贷10年、20年、30年选哪个好?听行家讲才知道很多人都选

发表时间:2020-03-19 18:14:31  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

在房价涨涨涨的背景下,越来越少的人能够全款买房,而大多数人选择分期贷款,在选择银行贷款时,有人选了十年,有人选了二十年,还有人选了三十年。房贷时间短,月还款额大,生活的压力可想而知。房贷时间长,利息相应的要增多,总还款额多出一大笔,到底是选哪种方式最划算呢?

如今人们的消费观念都有了一定的变化,在原来老一辈的人总觉得还钱一定要尽早办才好,可是如今人们都已经习惯了超前的消费,尤其是一些8090后,观念更是深入人心。所以说就拿买房来说,只要他们喜欢,有了买房这个想法,大部分的年轻人都会选择分期付款,或者是贷款买房,就是为了能够早日入住到新的房子里。

那么要贷款买房的话,我们首先就一定要明确贷款的原则。我们首先就要知道的是贷款的时间越短,利息自然就是越少的,时间越长,利息也就越来越多了。所以从利息方面来看,这款十年肯定会比20年、30年还的钱要少一些。那么这是说10年贷款会更好些吗?那也不尽然。

十年的贷款尽管说利息少一些,可是分摊下来的每个月要还的钱就会更多了,那么人们的压力也就会越来越大。所以说,为了能够让自己入住新房子之后的每一天都过得更加轻松一些,选择长一些的房贷会更加的方便。而且随着通货膨胀的影响,如今钱是越来越不值钱了,而往后也会继续的膨胀,那么到了20年30年之后,经济不断的发展,我们的工资越来越高,钱也越来越不值钱,可是银行还贷的金额是一样的,所以说到那时我们还钱的自然会更加划算,也会更没有压力。

现在买房难,换在十多年前也不容易。一位朋友回忆,2006年的时候每月工资三千,但光还房贷就要2300,压力可想而知。但是放现在来看,月供2300可以说非常轻松了。所以时代在发展,要用长远的眼光看问题,不妨根据自己的实际情况,选择合理的贷款年限。

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